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Fisco - Imposta di Registro

	Locazione immobili strumentali D.L.223/06: Calcolo imposta di registro	06/10/2006

In base a quanto disposto dal D.L. 223/06, così come modificato dalla legge di conversione, i contratti di locazione degli immobili strumentali dovranno essere registrati e sugli stessi occorrerà pagare l’imposta di registro. Per i contratti in corso al 4 luglio 2006 l’imposta di registro proporzionale (1%) potrà essere pagata secondo due diverse modalità: - per il periodo compreso fra il 4 luglio 2006 e la scadenza della prima annualità contrattuale successiva; - per il periodo compreso fra il 4 luglio 2006 e la scadenza contratto. In quest’ultimo caso l’imposta è ridotta del 1,25% per ciascuna annualità, purché il contratto abbia una durata complessiva superiore a 2 anni e una durata residua superiore a 12 mesi.
Qualora nel contratto sia stabilito un corrispettivo solo in parte determinato, l’imposta dovuta in relazione all’ammontare non predeterminato dovrà essere versata entro venti giorni dalla definitiva determinazione della stessa utilizzando apposito codice tributo.
Il foglio di calcolo consente in modo semplice e immediato la determinazione dell’importo dell’imposta di registro da versare sia nel caso di pagamento della sola prima annualità scadente successivamente al 04/07/2006, sia nel caso di pagamento per l’intera durata residua del contratto. I dati richiesti sono il nominativo del cliente per cui si effettuano i calcoli, delle eventuali note, la data dal quale decorre il contratto, la data di scadenza dello stesso, il canone di locazione annuale e la percentuale dell’imposta di registro. Inseriti questi dati il programma determinerà l’imposta da versare secondo le due diverse modalità sopra descritte.

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Per l'utilizzo del prodotto è necessario disporre di MS Excel 2000 o successivo

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